Charmantes Dachgeschoss mit Altbauflair: großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Schwelm
| Objektdaten für Objekt-Nr 63612-31207 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 550,00 EUR | Kaution | 1.100,00 EUR |
| Nebenkosten | 130,00 EUR | Heizkosten | 55,00 EUR |
| Wohnfläche | 87 m² | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Etagen | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Zimmer | 2 | Kategorie | Standard |
| Bad mit | Dusche | Boden | Laminat |
| Denkmalschutz | Ja | Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
| Lage im Objekt (Etage) | 3 | Heizungsart | Etagenheizung |
| Küche | Einbauküche | verfügbar ab | 01.10.2026 |
| Zustand | gepflegt | ||
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage unweit der Schwelmer Innenstadt. Das Stadtzentrum mit seiner Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Angeboten erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Der Schwelmer Bahnhof sowie mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Wuppertal, Hagen und Düsseldorf. Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A43 und A46 gelangen Sie zudem zügig in das Ruhrgebiet sowie in die umliegenden Städte.
Zentrumsnahe Wohnlage mit ruhigem Umfeld und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Auf rund 71 m² verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernisierten, denkmalgeschützten Altbaus großzügige Räume mit einer angenehmen Wohnqualität.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Blick über Schwelm den Wohnwert zusätzlich unterstreicht. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer sind harmonisch angeordnet und schaffen ein stimmiges Gesamtbild.
Die Wohnung im Überblick:
- Schwelm-Zentrum
- Dachgeschoss
- 71 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Diele, modernes Badezimmer mit Dusche
- eigener Kellerraum
Ausstattung:
- Boden: Laminat und Fliesen
- Kabelanschluss
- Gas-Etagenheizung
- isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
- weiße Türrahmen und Türblätter
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