Gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia, Kellerraum und Außenstellplatz in Kamen Heeren
| Objektdaten für Objekt-Nr 68336-P2063 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 490,00 EUR | Kaution | 980,00 EUR |
| Nebenkosten | 130,00 EUR | Heizkosten | 70,00 EUR |
| Wohnfläche | 62 m² | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Etagen | 2 | Anzahl Loggias | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 19 | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kategorie | Standard | Bad mit | Wanne |
| Baujahr | 1960 | Befeuerungsart | Erdwärme mit Wärmepumpe |
| Energieausweis Ausstellungsdatum | 02.12.2025 | Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] | 123 | Energieausweistyp | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis | 01.12.2035 | Energieausweis | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger | Erdwärme | Energieeffizienzklasse | D |
| Lage im Objekt (Etage) | 1 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 | Stellplatzmiete | 20,00 EUR |
| Stellplatzart | Freiplatz | Unterkellert | Ja |
| verfügbar ab | 01.08.2026 | Vermietet | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | Zustand | gepflegt |
Lagebeschreibung
Kamen-Herren ist ein ruhiger und gewachsener Ortsteil der Stadt Kamen im Kreis Unna. Die Lage verbindet ein angenehmes, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Kamen sowie in den benachbarten Ortsteilen und sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen und kurzen Wegen in die Natur, wodurch sich die Lage besonders für Familien, Paare und Berufspendler eignet. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen bestehen gute Anbindungen nach Unna, Dortmund, Hamm und in das gesamte östliche Ruhrgebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine solide Mobilität ohne Auto. Freizeitmöglichkeiten, Vereine, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Kamener Innenstadt erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Insgesamt bietet Kamen-Herren eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und regionaler Vernetzung.
Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung aus dem Baujahr 1960 bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und eine praktische Raumaufteilung legen.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Außenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung, die durch ihr angenehmes Wohnumfeld überzeugt.
Sonstiges
Weitere Infos für Sie
Stellplatz ist in der Miete mit drin.
Waschküche: Ja
Trockenraum: Ja
Fahrradkeller / Raum: Ja
Treppenhausreinigung: Extern
Provision
