Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Hennef
| Objektdaten für Objekt-Nr 66275-8465 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 800,00 EUR | Nebenkosten | 170,00 EUR |
| Wohnfläche | 77,29 m² | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Etagen | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1967 | Befeuerungsart | Öl |
| Energieausweis Baujahr | 1968 | Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 2026-07-01 | Energieausweis | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger | OEL | Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 159.50 |
| Energieeffizienzklasse | E | Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja | verfügbar ab | sofort |
| Verkaufstatus | offen | ||
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hennef, umgeben von gepflegter Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum von Hennef sowie die umliegenden Städte problemlos erreichbar sind. Über die nahegelegene Autobahn sind Köln (ca. 25 km) und Bonn (ca. 20 km) in kurzer Zeit erreichbar. Grünflächen und Freizeitangebote in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Objektbeschreibung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1968 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 77 m² und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit großzügigen Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre.
Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad.
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Zudem stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung legen.
Ausstattung
- Gute Anbindung
- Ruhige Lage
- Laminat
- Balkon
- Gute Raumaufteilung
- Duschtasse
Provision
