Große Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Weitblick
| Objektdaten für Objekt-Nr 68336-P2095 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 790,00 EUR | Kaution | 2.180,00 EUR |
| Nebenkosten | 200,00 EUR | Heizkosten | 100,00 EUR |
| Wohnfläche | 113 m² | Abstellraum | Ja |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Etagen | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Zimmer | 4 | Kategorie | Standard |
| Bad mit | Wanne | Baujahr | 1965 |
| Befeuerungsart | Öl | Boden | Laminat |
| Energieausweis Ausstellungsdatum | 09.11.2018 | Energieausweis Baujahr | 1965 |
| Energieausweistyp | Verbrauch | Energieausweis gültig bis | 08.11.2028 |
| Energieausweis | 2014 | Energieausweis Primärenergieträger | Öl |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 119.8 | Energieeffizienzklasse | D |
| Lage im Objekt (Etage) | 3 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche | Modernisierungen | 1996 |
| verfügbar ab | ab sofort | Zustand | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die Friedrich-List-Str. 26 in Unna liegt in einem charmanten Wohngebiet, umgeben von Grünflächen und familienfreundlichem Spielplatz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Parkplatzsituation ist entspannt, ein Stellplatz der zur Wohnung gehört ist am Haus vorhanden. Die Verkehrsanbindungen sind optimal ? die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, mit Linien wie 121 und 122, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu umliegenden Orten bieten. Ein idealer Standort für Familien, die stadtnah wohnen möchten!
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung in Unna bietet mit ihren 113 Quadratmetern und vier Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen. Das gepflegte Gebäude aus dem Baujahr 1965 wurde zuletzt 1996 mit dem Ausbau des Dachgeschosses modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und so für entspannte Momente sorgt. Die Einbauküche lädt zum Kochen ein und hat somit genügend Platz . Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum , da kein eigener Kellerraum vorhanden ist.
Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen beeindruckenden Weitblick bietet und ideal zum Entspannen im Freien ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, was zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort beiträgt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein im Mietpreis enthaltener Stellplatz direkt am Haus. Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines dreigeschossigen Gebäudes und ist ab sofort verfügbar. Sie vereint eine ruhige Wohnlage mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und solider Ausstattung.
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