Klein, aber oho: Gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in idyllischer Lage
| Objektdaten für Objekt-Nr 63612-3236 | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 169.000,00 EUR | Wohnfläche | 95,46 m² |
| Grundstücksfläche | 533 m² | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Etagen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Zimmer | 4 | Baujahr | 1900 |
| Befeuerungsart | Elektro | Dachboden | Ja |
| Energieausweis Ausstellungsdatum | 19.05.2026 | Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] | 337.64 | Energieausweistyp | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis | 18.05.2036 | Energieausweis | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger | Strom | Energieeffizienzklasse | H |
| Heizungsart | Etagenheizung | Kamin | Ja |
| Modernisierungen | 1984 | Provisionspflichtig | Ja |
| Stellplätze | 1 | Garagenanzahl | 1 |
| Unterkellert | Ja | verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | gepflegt | ||
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Radevormwald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsener Wohnbebauung und einem angenehmen, idyllischen Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Spazier und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte begeistert mit einer gelungenen Kombination aus kompakter Wohnqualität und behaglicher Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit großzügigem Garten, gemütlichen Sitzflächen und ansprechender Bepflanzung lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage im Haus sowie eine zusätzliche Einzelgarage zur Verfügung.
- Radevormwald-Rochollsberg
- Doppelhaushäfte
- 95,46 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- 1 Garage im Haus mit direktem Zugang ins Haus
- 1 weitere Einzelgarage auf dem Grundstück
- 533 m² Grundstücksfläche
Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen. Gerade ihre idyllische, grüne Lage macht dieses Haus zu etwas Besonderem: Hier wohnen Sie ruhig und naturnah in einem Umfeld mit hohem Erholungswert.
Wenn Sie auf der Suche nach Ihren eigenen, kleinen vier Wände sind und die Ruhe abseits des Stadtlebens bevorzugen, könnte das Ihr neues Zuhause werden.
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