Lager- und Verkaufsfläche im Herzen Unnas
| Objektdaten für Objekt-Nr 68336-8010 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 5.300,00 EUR | Nebenkosten | 900,00 EUR |
| Heizkosten | 1.000,00 EUR | Nutzfläche | 983 m² |
| Gesamtfläche | 1206 m² | Bürofläche | 223 m² |
| Anzahl Stellplätze | 6 | Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Anzahl Zimmer | 6 | Baujahr | 1963 |
| Befeuerungsart | Gas | Energieausweis Ausstellungsdatum | 2020-10-08 |
| Energieausweis Baujahr | 1963 | Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 08.10.2030 | Energieausweis | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger | Gas | Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] | 18 |
| Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)] | 141 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Provisionspflichtig | Nein | Rampe | Ja |
| Stellplätze | 6 | Stellplatzart | Freiplatz |
| verfügbar ab | 01.05.2025 | Zustand | gepflegt |
Lagebeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich auf dem ehemaligen Gelände des Stahlwerk Unna an der Massener Straße/Am Büddenberg in Unna. Die Verkehrsanbindung ist als optimal einzustufen. In direkter Nachbarschaft liegt das Möbelhaus Zurbrüggen, der Baumarkt Globus, ein Rewemarkt sowie das Holzland Beese. Diese Nachbarn versprechen ein hohes Verkehrsaufkommen auch Ihrer zukunftigen Kunden. In nur wenigen Minuten gelangen Sie auf die B1 sowie auf die A1 und A2. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls nur wenigen Gehminuten von der Immobilie entfernt. Parkplätze sind direkt an der Immobilie vorhanden.
Objektbeschreibung
Das Objekt wird heute als Verwaltung und zum Verkauf von Gartenmöbeln genutzt. Die Verkaufsfläche ist 983 m² groß und verfügt über eine Höhe bis zur abgehangenen Decke von 3,50m. Hier lassen sich Ihre Waren perfekt präsentieren. Die Fläche kann natürlich auch als Produktionsfläche genutzt werden. Bestückt wird die Halle über eine Lieferrampe. Zusätzlich gibt es einen Eingang zur Verwaltung und einen getrennten Eingang in die Verkaufsfläche. Die anschließenden 233 m² Bürofläche runden das Gesamtangebot dieser Immobilie ab. Diese sind ebenfalls sehr modern und hell gestaltet und verfügen über heutige Technikstandards.
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