*PROVISIONSFREI* ca. 860 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten

 
Außenansicht
Objektdaten für Objekt-Nr 91927-7796-1
Nebenkosten 860,00 EUR
Gesamtfläche 860 m²
Anzahl Etagen 2
Baujahr 1974
Boden Fliesen, Teppich
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis Primärenergieträger Gas
Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)] 69
Provisionspflichtig Nein
Stellplatzart Freiplatz
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld mit hervorragender Anbindung an die B1, A40, A45, den Dortmunder Hafen und zur Innenstadt.

BESTE Sichtbarkeit an der Haupteinfallstraße nach Dortmund, Eckgrundstück.

In direkter Nachbarschaft befinden sich DEKRA, TÜV Rheinland, u. a..

Objektbeschreibung

Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum

Gesamt:ca. 860,00 m²

Miete:

1. Jahr: EUR6,00/m²
2. Jahr:EUR7,00/m²
3. Jahr:EUR8,00/m²

mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer

Stellplätze: ca. 30 Stück

Frei ab: sofort

Energieausweis:

Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974,
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)

Ausstattung

Nadelfilzteppich, teilweise Fliesen, überwiegend elektrische Außenjalousien, innen Lamellen, Kabelkanäle, DV-Verkabelung, Echtglastüren zu den Einzelbüros, Alufenster mit Isolierverglasung, Notausgang im EG, Klimasplittgeräte im OG, klimatisierter Serverraum mit Tageslicht im OG, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Rauchabzugsanlage, Edelstahl Briefkästen.

Provision

Außenansicht
Büro-/Praxisfläche
Büro-/Praxisfläche
Flur
Büro-/Praxisfläche
Büro-/Praxisfläche
Büro-/Praxisfläche
Flur
Büro-/Praxisfläche
Flur

Anfrage senden