Ruhig wohnen mit schöner Aussicht Lebensqualität pur in Ennepetal-Voerde
| Objektdaten für Objekt-Nr 63612-31186 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 420,00 EUR | Kaution | 840,00 EUR |
| Nebenkosten | 75,00 EUR | Heizkosten | 55,00 EUR |
| Wohnfläche | 56 m² | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 | Anzahl Zimmer | 2 |
| Kategorie | Standard | Baujahr | 1970 |
| Befeuerungsart | Gas | Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweis Ausstellungsdatum | 2021-12-16 | Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweistyp | Verbrauch | Energieausweis gültig bis | 15.12.2031 |
| Energieausweis | 2014 | Energieausweis Primärenergieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 87.9 | Energieeffizienzklasse | C |
| Lage im Objekt (Etage) | 2 | Heizungsart | Zentralheizung |
| Rollladen | Ja | Unterkellert | Ja |
| verfügbar ab | 01.01.2026 | Zustand | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Ennepetal-Voerde. Das Umfeld ist geprägt von ansprechenden Mehrfamilienhäusern und viel Grün, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch einige Restaurants und Cafés laden in der Umgebung zum Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Ennepetal (Gevelsberg) bietet eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte.
Zudem bietet die Nähe zur Natur einen hohen Erholungswert. Spaziergänge oder Radtouren im Hülsenbecker Tal oder entlang der Ennepe ermöglichen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
Objektbeschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und eindrucksvoller Aussicht für alle, die es gemütlich mögen.
Auf 56 m² bietet der wohnliche Grundriss ein Wohnzimmer zum Entspannen, ein Schlafzimmer zum Wohlfühlen, eine geräumige Küche, eine Diele und ein funktionales Badezimmer - vor allem aber einen ideal nutzbaren Balkon mit einer unbeschreiblichen Fernsicht auf die malerische Landschaft Ennepetals.
Ein kleines Zuhause, in dem man schnell ankommen kann.
Die Wohnung im Überblick:
- 56 m²
- 2 Zimmer + Küche, Diele und Badezimmer
- 2. Obergeschoss
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- gemeinschaftliche Waschküche
Ausstattung und Komfort:
- Laminat in den Wohnräumen und Fliesen im Bad
- helle, gut belichtete Räume
- Isolierverglasung
- Rollläden
- großer Balkon
- große Fenster
- Blick ins Grüne
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Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.12.2021
Endenergieverbrauch Wärme: 87.9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1970
Provision
