Stadt Blankenberg! Schöne 3-Zimmer-Wohnung, ländlich, im 1.Obergeschoss mit Balkon
| Objektdaten für Objekt-Nr 20044-3947 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 1.100,00 EUR | Kaution | 3.300,00 EUR |
| Nebenkosten | 300,00 EUR | Wohnfläche | 120 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl Etagen | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 | Anzahl Zimmer | 3 |
| Kategorie | Standard | Baujahr | 1961 |
| Befeuerungsart | Öl | Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweis Baujahr | 1961 | Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 18.12.2032 | Energieausweis mit Warmwasser | Ja |
| Energieausweis Primärenergieträger | Öl | Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 145 |
| Energieeffizienzklasse | E | Lage im Objekt (Etage) | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kabel/Sat-TV | Ja |
| Stellplätze | 2 | Stellplatzart | Freiplatz |
| verfügbar ab | sofort | Zustand | gepflegt |
Lagebeschreibung
Blankenberg ist eine Stadt mit Stadtrechten aus dem Mittelalter. Seine Bewohner sind stolz auf diese Historie und lieben und pflegen die alten Gebäude und Traditionen. So ist auch der mittelalterliche Weihnachtsmarkt ein Anziehungspunkt wie auch die Events während des Jahres. Besuchen Sie auch den Link www.stadt-blankenberg.de im Internet. Seine Lage hoch über der Sieg ist etwas Besonderes. In wenigen Autominuten sind Sie von hier auf der Hennefer Einkaufsmeile, genauso kurz ist der Weg zur Autobahn und zum Bahnhof. Hennef bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ebenso Banken, Ärzte fast aller Fachrichtungen, und Kultur. Die Autobahnanbindung ist sehr gut. Sie erreichen die A560 und die A3 in die Richtungen Siegburg, Bonn, Köln und Frankfurt in wenigen Minuten. In Hennef hält die S-Bahn (im 20-Minuten-Takt nach Köln, Fahrzeit: ca. 30 Minuten), in Siegburg verkehrt der ICE Köln-Frankfurt (mit über 60 Stopps pro Tag).
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Eingangsbereich/Diele, neues Badezimmer (mit Platz für die Waschmaschine), Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer und ein ca. 34 m² großes Wohnzimmer.
Der Balkon kann aus einem der beiden Schlafzimmer begangen werden.
2 Pkw-Stellplätze gehören zu dieser Wohnung.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.100,00 EUR + 300,00 EUR Nebenkosten = gesamt 1.400,00 EUR + Strom.
Ausstattung
Die Vermieter suchen berufstätige Mieter oder Rentner, ohne Tiere, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. mindestens 2 Jahre interessiert sind.
Die Haltung einer Katze ist nach Rücksprache erlaubt, Hundehaltung leider nicht.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.12.2022
Energieverbrauchskennwert: 145 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1961
Provision
