Wunderschöne Penthouse Wohnung im Zentrum von Unna
| Objektdaten für Objekt-Nr 68336-P2007 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 2.000,00 EUR | Kaution | 4.000,00 EUR |
| Nebenkosten | 350,00 EUR | Wohnfläche | 164 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Abstellraum | Ja |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Balkone | 4 |
| Anzahl Etagen | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 | Anzahl Zimmer | 4 |
| Kategorie | Gehoben | Bad mit | Dusche, Wanne |
| Baujahr | 2004 | Befeuerungsart | Gas |
| Energieausweis Ausstellungsdatum | 12.05.2026 | Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweistyp | Verbrauch | Energieausweis gültig bis | 11.05.2036 |
| Energieausweis | 2014 | Energieausweis Primärenergieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 72.6 | Energieeffizienzklasse | B |
| Lage im Objekt (Etage) | 3 | Fahrstuhl | Personen |
| Gäste-WC | Ja | Heizungsart | Zentralheizung |
| Küche | Einbauküche | Rollladen | Ja |
| Parkhausstellplätze | 1 | Stellplatzmiete (Parkhaus) | 55,00 EUR |
| Stellplatzart | Parkhaus | Unterkellert | Ja |
| verfügbar ab | sofort | Wasch/Trockenraum | Ja |
| Zustand | neuwertig | ||
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Unna. Die Stadt Unna bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell die umliegenden Städte erreichen können. Unna ist bekannt für seine kulturellen Angebote und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportanlagen, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Die Autobahnanbindung an die A1 und A44 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren und macht Unna zu einem idealen Wohnort für Pendler. Auch der Dortmunder Flughafen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Penthouse Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Bürogebäude und bietet reichlich Platz für individuelles und ruhiges Wohnen. Auf ca. 164 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Zimmer auf 2 Ebenen und eignet sich damit ideal für Paare oder alleinige Nutzer. Der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich schafft dank großer Fensterflächen eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier kann man die Balkone betreten. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf dieser Fläche befindet sich zudem das Schlafzimmer, Gästezimmer und die Badezimmer. Im oberen Bereich befindet sich die Galerie und ein weiterer Wohnbereich der vielfältig genutzt werden kann.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit zeitlosen Materialien ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Die helle Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, darunter ein Backofen, ein Herd, eine Spülmaschine und ein Kühlschrank. Die Wohnräume sind sowohl mit Vinyl als auch Teppichboden ausgestattet, während in Küche und Badezimmer Fliesen verlegt wurden. Das Hauptbadezimmer bietet eine komfortable Eckbadewanne sowie eine separate Dusche und ist zeitlos gefliest. Ein Gäste-Bad ergänzt die sanitären Einrichtungen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann auf Wunsch im Parkhaus nebenan für 55 € angemietet werden. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht sie zudem barrierearm.
Sonstiges
Weitere Infos für Sie
Waschküche: ja
Trockenraum: ja
Fahrradkeller / Raum: Fahrradgarage
Winterdienst: Extern
Treppenhausreinigung: Extern
Provision
