Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Garage und Garten
| Objektdaten für Objekt-Nr 68336-7657 | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 219.000,00 EUR | Wohnfläche | 182 m² |
| Nutzfläche | 62 m² | Grundstücksfläche | 284 m² |
| Anzahl Etagen | 2 | Anzahl Stellplätze | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 | Anzahl Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1953 | Befeuerungsart | Öl |
| Energieausweis Ausstellungsdatum | 2017-12-16 | Energieausweis Baujahr | 1953 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)] | 184 | Energieausweistyp | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis | 15.12.2027 | Energieausweis | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger | Öl | Energieeffizienzklasse | F |
| Provisionspflichtig | Ja | Stellplätze | 2 |
| Garagenanzahl | 1 | Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| verfügbar ab | sofort | Zustand | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die Lage in Unna Königsborn zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus, die von einem sehr grünen Umfeld geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut entwickelt; zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: ÖPNV-Haltestellen sind schnell erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Parks und Spielplätze in der Umgebung bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Miteinander, was die Wohnqualität erhöht und ein sicheres Umfeld für Familien schafft.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem charmanten Zweifamilienhaus, das sowohl Raum für die ganze Familie als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Die erste Wohneinheit erstreckt sich großzügig über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und begeistert mit durchdachten Details. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum (mit Dusche) und eine offene Küche, die nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Hier sorgt eine elegante Wendeltreppe für den Zugang zum ersten Obergeschoss, wo sich ein gemütliches Schlafzimmer , zwei kinderfreundliche Zimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden ideal für entspannte Stunden.
Im Dachgeschoss finden Sie eine charmante Zweizimmerwohnung, die sich perfekt als separate Einheit eignet. Diese verfügt über eine funktionale Küche mit Essplatz, ein helles Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer alles, was man für ein unabhängiges Wohnen benötigt.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Eine Garage sowie Stellplätze für zwei PKW runden das Angebot ab und sorgen für Komfort und Sicherheit. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle sichert. Die untere Wohneinheit wird in Kürze frei und könnte auch selbst genutzt werden. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage, während Sie gleichzeitig in ein renditestarkes Objekt investieren. Dieses Zweifamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Zuhause voller Möglichkeiten. Entdecken Sie das Potenzial und die Lebensqualität, die dieses einzigartige Angebot Ihnen bietet!
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