Geld anlegen in Brilons Guter Stube - Innenstadt!
| Objektdaten für Objekt-Nr 20066-1642 | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 325.000,00 EUR | Mieteinnahmen (Soll) | 15.720,00 EUR |
| Wohnfläche | 216 m² | Grundstücksfläche | 498 m² |
| vermietbare Fläche | 216 m² | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Etagen | 2 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Anzahl Terrassen | 1 | Anzahl Zimmer | 8 |
| Kategorie | Standard | Bad mit | Dusche, Wanne |
| Baujahr | 1900 | Befeuerungsart | Gas |
| Energieausweis | ohne, liegt zur Besichtigung vor | Heizungsart | Etagenheizung |
| Kabel/Sat-TV | Ja | Provisionspflichtig | Ja |
| Stellplätze | 1 | Garagenanzahl | 1 |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz | verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | gepflegt | ||
Lagebeschreibung
Nur wenige Meter vom Marktplatz und Fußgängerzone entfernt, wird dieses attraktive Mehrfamilienwohnhaus verkauft.
Objektbeschreibung
Top-gepflegtes und voll vermietetes Dreifamilienwohnhaus als Kapitalanlage. Insgesamt 216 m² Wohnfläche. Die größte Wohnung mit 106 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen und verfügt über eine Terrasse mit idyllischem Gartenanteil. Eine weitere 50 m² Wohnung mit Balkon befindet sich ebenfalls im Haupthaus und wurde 1993 ausgebaut. Der gleichzeitig in 1993 angebaute Neubau hat eine 60 m² große Wohnung als Bestand. Eine Garage steht den Mietern der größten Einheit zur Verfügung. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Hier können noch 1-2 weitere, sehr schöne Wohnungen entstehen. Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. EUR 15.720,00 p.a..
Ausstattung
Wohnung 106 m²: 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad/WC erneuert 2023, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Garten und Garage. Wohnung 50 m²: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Anbau von 1993 mit 60 m²: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon und Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnungen besitzten einen eigenen Kellerraum und sind jeweils mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Provision
